三氯甲烷具有以下理化性质：
物理性质：无色透明、有甜味、极易挥发的液体，熔点-63.5℃，沸点 61.12℃，密度 1.48g/cm³，不溶于水，易溶于醇、醚、苯等有机溶剂，对光敏感。
化学性质：不易燃烧，遇光会与空气中的氧作用，生成剧毒的光气和氯化氢，也可以进一步氯化生成四氯化碳。
在工业上，三氯甲烷有多种用途：
可用作药物、香料、油脂、树脂、橡胶的溶剂和萃取剂。
是氟利昂和染料的有机合成原料。
可用于萃取 DNA、RNA 及脂肪。
与四氯化碳混合可制成不冻的防火液体。
用于烟雾剂的发射药、谷物的熏蒸剂和校准温度的标准液。
然而，三氯甲烷具有一定的毒性：
它可经呼吸道、消化道和皮肤吸收进入人体，部分可经代谢转化为剧毒的光气和二氧化碳，未代谢的大部分经呼吸道排出。
对人体皮肤、眼睛和消化道有刺激性，可引起皮肤黏膜灼伤。高浓度吸入时，可能引起麻醉、昏迷、休克，甚至有致命危险，还会对心脏、肝脏、肾脏及中枢神经系统造成损伤。在使用或接触三氯甲烷时，需注意安全：应存放在避光、阴凉、干燥和通风良好的地方。因其不易燃烧，但加热时会释放有毒和腐蚀性物质，若遇高热，容器内压力增大，有开裂和爆炸的危险。人体接触时应佩戴防护用品，若皮肤接触，应用肥皂水和清洁水彻底冲洗皮肤至少 15 分钟；眼睛接触时，用流动清水或生理盐水冲洗并就医。误吸入时，应将受害者转移到新鲜空气中，必要时进行心肺复苏术急救并联系医院。
